Manji porez na imovinu u Novom Sadu

Prosečna cena u zoni u kojoj nije bilo najmanje tri prometa (u daljem tekstu: zona u kojoj nije bilo prometa) odgovarajućih nepokretnosti u periodu iz stava 5. ovog člana, za te nepokretnosti utvrđuje se na osnovu proseka prosečnih cena ostvarenih u granicnim zonama u kojima je u tom periodu bilo najmanje tri prometa za odredjenu vrstu nepokretnosti. Granicne zone su sve zone cije se teritorije granice sa zonom u kojoj nije bilo prometa bez obzira kojoj jedinici lokalne samouprave pripadaju.Ako ni u granicnim zonama nije bilo prometa tada osnovicu poreza na imovinu odgovarajuce nepokretnosti cini osnovica poreza na imovinu te nepokretnosti za tekucu godinu.
Ako neko citira odredbe Zakona da bi svima bilo jasno ako ne zna da cita neka bar prepise zakonsku odredbu a ne da zbunjuje gradjane

Kamenica nema šanse da bude II zona, a o Čardaku, Paragovu .... da ne govorim. Zinuli ste na Tatarsko brdo, kao da su tu sve sami tajkuni. Moj parketar je tu sagradio kuću zahvaljujući svom napornom radu. Ni veličina kuće nije neki pokazatelj da u njoj žive lovatori.

Ulica M.Gorkog - smrad iz obližnjeg kanalizacionog kolektora se širi i nadire u stanove veći deo godine, pa je luftanje luksuz; kolovoz u ulici nije obnavljan više od 30 godina, a saobraćaj je velik, pa se zgrade svakodnevno tresu prilikom prolaska autobusa preko rupa, naravno pri tome se i oštećuju, polako ali sigurno, ali ko mari, neko mora i da snosi žrtve urbanizacije, misle nadležni. Umesto parkinga, utabana i svrdnuta zemlja, odnosno blato, zavisno od meteoroloških prilika; zelene površine se ne obnavljaju, drveće, čuvene lipe, se progresivno suše, zbog aerozagađenja. U ulicama u blizini je druga priča - mirno, bez kanalizacionog smrada, bez buke autobusa, ali, veličina poreza nam je ista. Nadležni misle - baš nas briga, to je prva zona i kvit.

selektivna pravda je najveca nepravda, svima smanjiti, iako je meni svejedno tj nebi platio da ne znam koliko smanje jer necu da sam saucesnik u drzavnom kriminalu tj da ga financiram

cekaj malo... Cak i novine su pisale da su cene stanova u NS pale i da nikada nisu bile nize! To samo znaci da je i vrednost nekretnina manja, tj kupovna moc gradjana je manja ili mozda potraznja i sl...
Zasto je porez tih nekretnina PORASTAO ako su iste pojeftinile? Ne ulazim u nebulozu oko zoniranja NS lokacija...

Ako je ovo istina sledece godine cu placati duplo manji porez. Ne smatram ni da je to pravo resenje. Smatram da treba da se vrate pokazatelji koji su postojali i ranije, kvalitet geadnje i koeficijent lokacije.Sve u svemu ovi iz poreske nemaju pojma sta rade , pa svake godine menjaju zakone , pravila....

У времену када свако дете зна да ради на рачунару, они се играју Јалте, Черчила, Стаљина и Рузвелта. Узму карту града и цртају зоне. Не иде то тако. Лепо се направи апликација па се унесе за сваки објекат, за сваки стан, објекат,.. податке:
1. уређеност грађевинског земљишта (вода, струја, канализација, топловод/гас, интернет, телефон,кабловска,...) и ко је платио прикључке, да ли су становници сами платили, суфинансирали или им је држава све омогућила.
2. удањеност од центра, саобраћајница, трговина, културних и државних институција,...
3. начин стицања имовине: купљена/направљена из сопствених (легалних) средстава, откупљена за тепсију рибе, добијена од државе,...
Има још критеријума који би могли да послуже за одређивање вредности имовине и наплату пореза, само треба мало дубље ући у проблематику, а не играти се људским животима и новчаницима.

Ovakvu glupost od zakona može da smisli samo bolestan um ili perfidan pokvaren tajkun. Nije ovo Kalifornija gde su pojedini kvartovi ujednačeni po izgrađenosti i opremljenosti. Ovde sada SIROTINJA PLAĆA TAJKUNIMA POREZ navodnim "uprosečivanjem" bez obzira na kvalitet objekta, što je suludo i bezobrazno. U svakoj definisanoj "zoni" postoje objekti koji po m2 vrede od 20 do 140 hiljada, a porez plaćaju jednako?

Ja i supruga zivimo i prijavljeni smo u stanu koji je vlasnistvo 50% moj a 50% njen. Ja sam dobio 2600 dinara poreza a ona 1500?

Pa posle pričajte kako ne valja gradska vlast...

Dakle, 'luksuzan ' stan od cak 49 kvadrata na Salajci, gde se sneg nikad ne cisti, nema parking prostora, a zive najsiromasniji gradjani, spada u drugu zonu. Mora da se salite?
Prodajte mi vi stan po procenjenoj ceni, necu se zaliti...
Usput, Informatika nam je najvisa za ceo grad, cak 12 000 za taj broj kvadrata, pa niko nece ni da cuje da kupi tako nesto.
Eto, ima tu dosta nelogicnosti, ali se sve to resava izgleda samo emigracijom.

Znaci, moja nekretnina na Bul Evrope vredi vise nego na Tatarskom brdu?
Hoce neko da se menja? Ne mora nista da mi doplati...

Kad bi trebao da objasnim kakva je gradska poreska uprava, ja bi rekao da je to jedna banditska neorganizovana bezobrazna institucija...

Ove poreze im samo totalne bude mogu plaćati, koje ama baš ništa nisu naučile u prethodnim decenijama. Kao što neko reče u komentaru... najskuplja je škola iz koje izađeš gluplji nego što si ušao.

...su hteli na sud da salju,a sad smanjuju iznos...Ovo je,definitivno,za promenu sistema.

Ja zivim u mesnoj zajednici Gavrilo Princip. Niti imamo kanalizaciju (imamo kolektor za septicku jamu), niti imamo centralno grejanje, niti imamo kablovsku, za put im je trebalo 30 godina da asfalturaju, kad padne sneg nikada ne ciste ulicu. Po cemu je ova zona druga "najopremljenija"?

Takvuglupost je u Srbiji uradio samo grad Novi Sad,primer...kuca dvojna,znaci kuca sa dva stana koja za osam godina puni sto godina,znaci dva stana pod istim krovom jedan stanar dobio porez 16,800 dinara a drugi stanar 8.600,a o lupetanju amortizacije da ne pricam,kako kuca od skoro 100 godina moze da ima amortizaciju 14%.EEE onda su to zbrzali pa nas sad teraju da to sto pre platimo preteci sa kaznama i sudovima....aammmaa gospodoooo odakle jedva prezivljavvvaaammmmoo.treba vas menjati i to pod hitno

Pogrešili ljudi, barem nećemo čekati sledeće izbore da isprave grešku.

vijuh oboljenih,a bednici ce placati-

A gde ti " budzovani" imaju vile I vikendice,kucerine? Nemam nista protiv da se porez smanji,ali da slusaju prituzbe gradjana - u to sumnjam.Nijedna vlast ne slusa narod,nikad bilo,niti ce biti.Jednostavno je tako !!!

Pitam se po čemu se razlikuju po opremljenosti Limani 3 i 4 od Novog naselja? Na Limanima 3 i 4 su starije zgrade. Limani su u prvoj a Novo naselje u drugoj zoni.

jorgovan!

Ako je sve "javno i transparentno" pokažite ugovore o prometu overene od strane notara. Cene nekretnina rastu samo u praznim gradskim kasama i glavama!

Gospodin Mirović se uplašio da će na Čardaku imati veliki porez kad padne sa vlasti, pa ko veli dok još mogu da nešto uradim...

ja ne poznajem ikog ko je njima taj reket platio, tu uvek lose prodju oni koji placaju jer se ovima drugima zbog masovnosti i onako sve otpisuje, bilo i biti ce

'Oćete li vratiti pare za 2014-tu?

Svaki gradjanin, preduzetnik i pravno lice moze da se pozove na kršenje Zakona o porezu na imovinu i tako ospori rešenje o porezu na imovinu.

Postovani sugradjani,
grad svesno krsi odredbe Zakona o porezu na imovinu, te paušalno određuje vrednost zemljišta i objekata.Citiram Član 6 Zakona o porezu imovinu
Prosečnu cenu odgovarajućih nepokretnosti po zonama na teritoriji jedinice lokalne samouprave, utvrđuje svaka jedinica lokalne samouprave aktom nadležnog organa, na osnovu cena ostvarenih u prometu odgovarajućih nepokretnosti po zonama u periodu od 1. januara do 30. septembra godine koja prethodi godini za koju se utvrđuje porez na imovinu (u daljem tekstu: tekuća godina).
Prosečna cena u zoni u kojoj nije bilo najmanje tri prometa (u daljem tekstu: zona u kojoj nije bilo prometa) odgovarajućih nepokretnosti u periodu iz stava 5. ovog člana, za te nepokretnosti utvrđuje se na osnovu proseka prosečnih cena